Khi bắt đầu hành trình thi công nội thất căn hộ, đâu là điều khiến bạn trăn trở nhất? Là việc tối ưu chi phí đầu tư, sự bền vững của chất lượng thi công, hay nỗ lực tìm kiếm một cộng sự thực sự hiểu được tâm ý của mình?
Nếu đó là những gì bạn đang quan tâm, hãy để ĐO Interior đồng hành cùng bạn tìm lời giải. Với kinh nghiệm thực chiến qua nhiều loại hình căn hộ đa dạng, chúng tôi hiểu rằng mỗi mét vuông chung cư đều quý giá và cần được tính toán tỉ mỉ. Bài viết dưới đây không chỉ cung cấp thông tin kỹ thuật, mà còn là những chia sẻ từ tâm của người làm nghề, giúp bạn có thêm góc nhìn thực tế để kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ, mang đậm dấu ấn cá nhân.
Hãy xem đây là cuốn cẩm nang nhỏ, hỗ trợ bạn trên con đường hiện thực hóa tổ ấm trong mơ của mình!
Tại ĐO Interior, chúng tôi phân loại dịch vụ thành 3 nhóm chính để phù hợp với từng hiện trạng công trình và nhu cầu riêng biệt của gia chủ:
Thi công nội thất trọn gói: Giải pháp tối ưu dành cho gia chủ muốn sự đồng bộ tuyệt đối từ khâu thiết kế đến khi bàn giao chìa khóa, giúp tiết kiệm thời gian và kiểm soát ngân sách hiệu quả nhất.
Thi công theo thiết kế yêu cầu: Dành cho những khách hàng đã có sẵn ý tưởng hoặc bản vẽ, ĐO Interior sẽ hiện thực hóa không gian với độ chính xác cao nhất về kỹ thuật và thẩm mỹ.
Cải tạo nội thất: Giải pháp làm mới và nâng cấp không gian sống hiện hữu, tối ưu hóa công năng dựa trên nền tảng sẵn có để mang lại luồng sinh khí mới cho căn hộ.
Tùy vào hiện trạng thực tế, đội ngũ chuyên gia của ĐO Interior sẽ tư vấn loại hình dịch vụ phù hợp nhất để đảm bảo sự tiện nghi và tính thẩm mỹ bền vững cho tổ ấm của bạn.
1.1 Thi công nội thất chung cư trọn gói
Dịch vụ “Chìa khóa trao tay” của ĐO Interior là giải pháp trọn gói từ ý tưởng, thiết kế đến sản xuất và lắp đặt hoàn thiện.
Lựa chọn này giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian và tâm trí, khi mọi công đoạn phức tạp đều được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trực tiếp điều phối. Bạn chỉ cần chia sẻ mong muốn, ĐO Interior sẽ hiện thực hóa và bàn giao một không gian sống hoàn mỹ, sẵn sàng để tận hưởng.
Ưu điểm dịch vụ:
- Tiết kiệm thời gian và công sức vì chỉ cần làm việc với một đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói.
- Tối ưu chi phí hơn so với việc hợp tác cùng nhiều nhà thầu đơn lẻ.
- Đảm bảo chất lượng và sự đồng nhất giữa bản vẽ với công trình thực tế.
- Yên tâm với chế độ bảo hành và bảo trì.
Đối tượng phù hợp:
- Người bận rộn, không có nhiều thời gian để tự quản lý dự án của mình.
- Người không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế & thi công nội thất.
- Người muốn sở hữu không gian sống hoàn mỹ, mang dấu ấn cá nhân.
1.2 Thi công nội thất chung cư theo yêu cầu
Dịch vụ thi công theo yêu cầu tại ĐO Interior mang đến sự linh hoạt tối đa cho gia chủ. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc hoàn thiện từng hạng mục riêng lẻ (như phòng ngủ, phòng khách) hoặc hiện thực hóa không gian dựa trên bản vẽ thiết kế có sẵn.
Lựa chọn này giúp bạn chủ động tối ưu chi phí và thời gian, trong khi vẫn đảm bảo được chất lượng thi công tinh xảo và sự vừa vặn tuyệt đối trong từng sản phẩm “may đo” từ nhà ĐO Interior.
Khi lựa chọn dịch vụ tại ĐO Interior, quý gia chủ sẽ nhận được những đặc quyền chuyên biệt:
Tối ưu hóa thiết kế: Hiệu chỉnh và tư vấn sâu trên bản vẽ sẵn có để đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thủy và sự hài hòa cao nhất.
Cố vấn vật liệu: Tư vấn giải pháp vật liệu cao cấp, bền vững và tối ưu theo ngân sách đầu tư của gia chủ.
Cam kết thực tế: Đảm bảo công trình hoàn thiện giống bản vẽ 3D đến 99%, tạo nên sự đồng nhất hoàn hảo cho toàn bộ không gian sống.
1.3 Thi công cải tạo nội thất chung cư
Dịch vụ cải tạo nội thất tại ĐO Interior là giải pháp chuyên sâu dành cho những căn hộ đã xuống cấp hoặc có phong cách thiết kế không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Chúng tôi tập trung vào việc tái cấu trúc không gian để tối ưu hóa công năng, đồng thời thay thế những đường nét lỗi thời bằng ngôn ngữ thiết kế đương đại. Qua đó, ĐO Interior không chỉ giúp làm mới thẩm mỹ mà còn nâng tầm giá trị và mang lại sự tiện nghi tuyệt đối cho tổ ấm của gia chủ.
- Tiết kiệm chi phí thông qua khảo sát hiện trạng căn hộ và tư vấn về việc tái sử dụng hạng mục cũ và hạng mục mới cần thi công.
- Nâng cao chất lượng đời sống thông qua thay đổi mặt bằng bố trí công năng dựa trên nhu cầu sử dụng và thói quen sinh hoạt của gia đình.
- Đảm bảo sự hài hòa giữa nội thất cũ và mới trong căn hộ, được kiểm soát bởi kiến trúc sư có chuyên môn.
2. Các hạng mục thi công nội thất chung cư trọn gói
Bạn có thắc mắc làm thế nào ĐO Interior biến những bản vẽ 3D trừu tượng thành không gian sống thực tế với độ chính xác tuyệt đối?
Hãy cùng khám phá chi tiết các giai đoạn thi công then chốt ngay dưới đây. Việc hiểu rõ lộ trình thực hiện không chỉ giúp bạn dễ dàng kiểm soát tiến độ mà còn mang lại sự an tâm trọn vẹn khi tận mắt chứng kiến tổ ấm tương lai được hình thành một cách bài bản và tinh tế.
2.1 Thi công phần thô chung cư
Thi công phần thô không chỉ là xây dựng cơ bản, mà là quá trình kiến tạo “bộ khung” vững chắc cho căn hộ. Đội ngũ kỹ sư của ĐO Interior sẽ trực tiếp tinh chỉnh kết cấu, đảm bảo mọi chi tiết kỹ thuật đều khớp hoàn hảo với bản vẽ thiết kế. Đây là giai đoạn nền tảng và quan trọng nhất, quyết định trực tiếp đến độ bền vững cũng như chất lượng vận hành lâu dài của toàn bộ công trình.
Dưới đây là những hạng mục công việc cụ thể trong công đoạn thi công phần thô:
- Thi công tháo dỡ phần thô cũ: Tháo dỡ tường cũ, sàn cũ và nội thất cũ, dọn dẹp hiện trạng.
- Xây dựng kết cấu: Đổ bê tông, lắp đặt hệ thống cột/dầm/sàn và cầu thang (đối với dạng căn hộ có tầng).
- Hoàn thiện vách ngăn: Xây tường ngăn phòng, lắp đặt hệ thống cửa hoặc vách ngăn phân chia phòng chức năng.
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Thi công điện, nước, thông gió,… của căn hộ.
- Hoàn thiện bề mặt: Lát sàn, sơn tường, ốp gạch,… chuẩn bị sẵn sàng cho các công đoạn trang trí tiếp theo.
Ghi chú: Số lượng công việc tùy thuộc vào hiện trạng thực tế của căn hộ. Do đó, trước khi thi công nội thất chung cư, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng công trình kỹ lưỡng.
2.2 Thi công trần thạch cao chung cư
Thi công trần thạch cao hiện là giải pháp ưu việt cho căn hộ hiện đại nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng. Với ưu điểm chống nóng, cách âm và kháng ẩm vượt trội, thạch cao không chỉ giúp tạo hình không gian linh hoạt mà còn đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng và tối ưu chi phí cho gia chủ.
Thi công trần thạch cao chung cư bao gồm 5 công việc cụ thể như sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp mặt bằng, loại bỏ vật cản, xác định chính xác và đánh dấu vị trí lắp đặt khung xương trần thạch cao.
- Lắp đặt khung xương trần thạch cao: Sử dụng loại khung xương có kích thước phù hợp với diện tích trần nhà. Cố định và chia khung xương thành các ô có kích thước tiêu chuẩn.
- Lắp đặt tấm thạch cao: Cố định các tấm thạch cao vào khung xương và xử lý mối nối giữa các tấm thạch cao.
- Xử lý bề mặt trần: Sử dụng bả matit, chà nhám và sơn lót toàn bộ bề mặt trần thạch cao để tạo ra sự phẳng mịn.
- Hoàn thiện thi công: Sơn màu, lắp đặt thiết bị điện và vệ sinh khu vực thi công.
2.3 Sản xuất nội thất tại xưởng
Toàn bộ hệ thống nội thất – từ tủ bếp, giường ngủ đến các chi tiết trang trí – đều được ĐO Interior sản xuất và gia công trực tiếp tại xưởng. Chúng tôi kiểm soát nghiêm ngặt mọi quy trình để đảm bảo sản phẩm hoàn thiện đạt độ chính xác tuyệt đối về kích thước, chất cảm vật liệu và công năng sử dụng, bám sát từng đường nét trên bản vẽ kỹ thuật.
Trước khi được vận chuyển đến công trình để lắp đặt, nội thất sẽ được kiểm tra kỹ về chất lượng. Điều này nhằm đảm bảo không có bất kỳ lỗi kỹ thuật nào xảy ra, từ đó tránh gây gián đoạn cho quá trình thi công tại căn hộ.
2.4 Thi công nội thất hoàn thiện lắp đặt
Đội ngũ thi công sẽ lắp đặt nội thất theo yêu cầu kỹ thuật và vị trí trên bản vẽ, sau đó trang trí không gian căn hộ theo phong cách thiết kế gia chủ đã chọn. Công đoạn này khi hoàn thiện cũng là lúc nghiệm thu và bàn giao nhà cho khách hàng.
Hoàn thiện nội thất phòng khách
Phòng khách chung cư, vừa là nơi tiếp khách, vừa là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Vì thế, khu vực này cần phải đảm bảo được cả 2 tiêu chí về tính thẩm mỹ lẫn sự tiện nghi.
Dưới đây là những hạng mục thi công nội thất phổ biến dành cho phòng khách căn hộ:
- Nội thất: Bàn trà, sofa, tủ tivi hoặc kệ sách.
- Trang trí: Tủ rượu, thảm trải sàn, tranh ảnh treo tường, rèm cửa và hệ thống đèn chiếu sáng.
Ghi chú: Không bắt buộc phòng khách phải có đầy đủ các hạng mục nêu trên. Số lượng công năng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và diện tích phòng khách.
Hoàn thiện nội thất phòng bếp
Phòng bếp chung cư thường sẽ được kết hợp với phòng ăn để tiết kiệm diện tích. Vì vừa là nơi nấu nướng, vừa là nơi ăn uống hằng ngày, khu vực này luôn phải được chú trọng về mặt công năng.
Dưới đây là những hạng mục thi công nội thất phổ biến dành cho phòng bếp căn hộ:
- Nội thất: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, tủ thiết bị và đảo bếp.
- Thiết bị: bếp nấu, tủ lạnh, bồn rửa, lò nướng, lò vi sóng, máy rửa chén và máy hút mùi.
- Trang trí: ốp bếp, ốp tường bếp, kệ treo tường, đèn thả trần, cây xanh.
Ghi chú: Không bắt buộc phòng bếp phải có đầy đủ các hạng mục nêu trên. Số lượng công năng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và diện tích phòng bếp.
Hoàn thiện nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi riêng tư của mỗi thành viên. Ngoài việc đảm bảo sự yên tĩnh, thoải mái, không gian này còn đòi hỏi phải thể hiện được cá tính riêng của chủ nhân.
Dưới đây là những hạng mục thi công nội thất phổ biến dành cho phòng ngủ căn hộ:
- Nội thất: giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn làm việc, bàn học, tab đầu giường và tủ kệ tivi.
- Trang trí: hệ thống đèn, rèm cửa, tranh ảnh, cây xanh, thảm trải sàn.
Ghi chú: Không bắt buộc phòng ngủ phải có đầy đủ các hạng mục nêu trên. Số lượng công năng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của đối tượng sử dụng và diện tích phòng ngủ.
Hoàn thiện nội thất phòng tắm/WC
Nhà vệ sinh là nơi diễn ra các hoạt động như: tắm rửa, vệ sinh cá nhân hay giặt giũ quần áo. Không gian này luôn phải đảm bảo được sự thông thoáng, khô ráo và an toàn.
Dưới đây là những hạng mục thi công nội thất phổ biến dành cho nhà vệ sinh căn hộ:
- Nội thất: bồn cầu, lavabo, bồn tắm, tủ gương và kệ đợt treo khăn.
- Thiết bị: máy nước nóng, máy giặt.
- Trang trí: gạch ốp hoa văn, vách kính, đèn LED, cây xanh.
Ghi chú: Không bắt buộc nhà vệ sinh phải có đầy đủ các hạng mục nêu trên. Số lượng công năng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và diện tích nhà vệ sinh.
3. Quy trình thi công nội thất chung cư tại ĐO Interior
3.1 Tiếp nhận yêu cầu thi công nội thất
ĐO bắt đầu hành trình kiến tạo bằng việc lắng nghe và thấu hiểu mong muốn của gia chủ để đưa ra giải pháp tối ưu nhất:
Phân tích nhu cầu: Xác định phong cách sống và ngân sách dự kiến để tư vấn gói dịch vụ phù hợp.
Trải nghiệm thực tế: Mời gia chủ tham quan showroom để trực tiếp cảm nhận chất lượng vật liệu và độ tinh xảo trong thi công của ĐO Interior.
Khảo sát thông tin: Ghi nhận chi tiết về diện tích, loại hình và hiện trạng căn hộ.
Dự toán minh bạch: Lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục dựa trên bản vẽ thiết kế, đảm bảo tối ưu chi phí.
Kết nối trực tiếp: Chốt lịch hẹn khảo sát thực tế tại công trình để đưa ra những tư vấn chính xác nhất.
3.2 Khảo sát hiện trạng, ký hợp đồng thi công
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao của ĐO Interior sẽ trực tiếp đo đạc công trình bằng các thiết bị hiện đại để đảm bảo dữ liệu đầu vào chính xác nhất:
Đo đạc chuẩn xác: Xác định chính xác kích thước thông thủy và các góc đặc thù (góc vuông, góc chéo) của căn hộ.
Kiểm định kết cấu: Đánh giá chi tiết khả năng chịu tải và hiện trạng cấu trúc công trình.
Rà soát hệ thống kỹ thuật: Kiểm tra toàn diện hệ thống điện, nước và thông gió để đưa ra phương án lắp đặt an toàn và tối ưu nhất.
Việc khảo sát kỹ lưỡng giúp ĐO Interior kiểm soát mọi rủi ro và đảm bảo tính khả thi tuyệt đối khi triển khai thi công thực tế.
Sau khi thống nhất phương án, ĐO Interior tiến hành thiết lập hợp đồng thi công và hoàn thiện hồ sơ xin phép để đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định:
Hồ sơ chuyên nghiệp: Thay mặt gia chủ chuẩn bị đầy đủ giấy tờ xin phép thi công tại tòa nhà/dự án.
Hợp đồng minh bạch: Xác lập rõ ràng trách nhiệm các bên, phạm vi công việc, cam kết chất lượng và tiến độ thực hiện.
Tối ưu tài chính: Quy định cụ thể về chi phí và các đợt thanh toán linh hoạt.
Việc ký kết hợp đồng không chỉ là thủ tục pháp lý, mà là lời cam kết của ĐO Interior trong việc bảo vệ quyền lợi tối đa và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
3.3 Sản xuất nội thất tại xưởng riêng
Mọi sản phẩm nội thất của ĐO Interior đều được chế tác trực tiếp tại hệ thống xưởng sản xuất quy mô, hiện đại. Với sự hỗ trợ từ máy móc tân tiến và đội ngũ thợ mộc lành nghề, mỗi món đồ đều được chăm chút tỉ mỉ để đạt đến độ hoàn thiện cao nhất. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ cá bản và công năng sử dụng vượt trội dành riêng cho không gian sống của bạn.
Bộ phận xưởng nhận hồ sơ bản vẽ kỹ thuật từ bộ phận thiết kế và tiến hành sản xuất nội thất chung cư theo đúng quy cách, kích thước và vật liệu được chỉ định trong bản vẽ. Quy trình sản xuất được giám sát chặt chẽ ở mỗi bước để đảm bảo chất lượng.
Sau khi hoàn thiện, nội thất của căn hộ được bảo quản và đóng gói cẩn thận trước khi được vận chuyển đến công trình để tiến hành lắp đặt. Điều này đảm bảo rằng mọi sản phẩm đều đạt được tiêu chuẩn chất lượng và sẽ được lắp đặt một cách chính xác và an toàn tại công trình.
3.4 Vận chuyển – Lắp đặt – Hoàn thiện
Bộ phận xưởng của ĐO Interior sẽ chịu trách nhiệm vận chuyển nội thất lên căn hộ để đội ngũ thợ thi công tiến hành lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật. Trước khi tiến hành lắp đặt, chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng kiểm tra từng sản phẩm để đảm bảo không có bất kỳ hư hỏng nào xảy ra trong quá trình vận chuyển.
Sau khi đã hoàn thành việc lắp đặt toàn bộ các hạng mục nội thất, chúng tôi sẽ tiến hành trang trí hoàn thiện căn hộ theo đúng như hình ảnh thiết kế 3D mà khách hàng đã chốt từ trước. Cuối cùng, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh sạch sẽ công trình để chuẩn bị cho quá trình nghiệm thu.
3.5 Nghiệm thu và bàn giao căn hộ hoàn thiện
Công đoạn nghiệm thu căn hộ sẽ được thực hiện bởi Chủ căn hộ với Giám sát công trình nhằm đảm bảo chất lượng của từng hạng mục thi công. Khi không phát hiện ra sai sót nào, công trình sẽ được xem là đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Sau đó, việc thanh lý hợp đồng và các thủ tục thanh toán sẽ được thực hiện theo đúng những gì hai bên đã cam kết trong hợp đồng.
Sau 1 – 3 ngày bàn giao, đội ngũ sẽ đến thăm căn hộ mới và tặng quà để gửi lời chúc mừng cũng như tri ân đến khách hàng. Đồng thời, với sự cho phép của gia chủ, đội ngũ Marketing sẽ xin ghi lại một số hình ảnh thực tế của căn hộ để phục vụ mục đích truyền thông.
3.6 Thực hiện bảo hành – bảo trì
Khi bàn giao, ĐO Interior không chỉ trao gửi một không gian sống hoàn mỹ mà còn cam kết đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình sử dụng:
Chế độ hậu mãi: Cung cấp hồ sơ bảo hành 12 tháng và chính sách bảo trì trọn đời cho mọi hạng mục công trình.
Hướng dẫn chuyên sâu: Tư vấn chi tiết cách bảo quản và vệ sinh các vật liệu đặc thù để duy trì vẻ đẹp và độ bền tối ưu cho nội thất.
Với ĐO, việc bàn giao chỉ là điểm khởi đầu cho một mối quan hệ tin cậy, nơi chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ để tổ ấm của bạn luôn trong trạng thái tốt nhất.
ĐO Interior cam kết đảm bảo quyền lợi cho khách hàng thông qua chế độ hậu mãi tốt. Đội ngũ CSKH sẽ liên lạc định kỳ với khách hàng để hỏi thăm về tình trạng công trình. Nếu có bất kỳ hư hỏng hoặc vấn đề kỹ thuật nào phát sinh, S-housing sẽ hỗ trợ khách hàng giải quyết nhanh chóng, tuân thủ các điều khoản bảo hành – bảo trì của căn hộ.
4. Các yếu tố chi phối giá thi công nội thất chung cư
Thiết kế và thi công nội thất chung cư là một quá trình dài, đòi hỏi sự đầu tư và chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính. Thực tế, chi phí thi công không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Hiểu rõ những yếu tố này giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, sở hữu không gian sống đẹp mà đảm bảo tối ưu ngân sách hiệu quả.
- Nhu cầu gia chủ: Giá thi công nội thất thay đổi theo phong cách (hiện đại, tân cổ điển, luxury,…) và số lượng hạng mục (toàn bộ căn hộ hoặc chỉ một số phòng) do gia chủ quyết định.
- Vật tư thi công: Sử dụng vật liệu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá tự nhiên,…) thì chi phí thi công sẽ cao. Muốn tiết kiệm chi phí, bạn nên chọn các vật liệu nhân tạo (gỗ công nghiệp, đá nhân tạo,…) có chất lượng tốt và giá thành phải chăng.
- Diện tích công trình: Căn hộ diện tích lớn cần nhiều vật tư và nhân công hơn, do đó giá thi công cao hơn so với căn hộ nhỏ.
- Đơn vị thi công: Chọn đơn vị uy tín và có xưởng nội thất riêng sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với thuê nhiều nhà thầu trung gian.
5. Báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết [cập nhật 2026]
ĐO Interior trân trọng gửi đến quý khách hàng hệ thống báo giá chi tiết, giúp bạn dễ dàng hoạch định ngân sách cho tổ ấm tương lai. Các hạng mục được phân loại rõ ràng theo từng nhu cầu thực tế:
Báo giá thi công phần thô: Nền tảng kỹ thuật vững chắc cho căn hộ.
Báo giá vật liệu chi tiết: Minh bạch hóa nguồn gốc và chất lượng vật tư.
Dự toán theo loại hình căn hộ: Chuyên biệt cho căn hộ 1PN, 2PN và 3PN – những mô hình phổ biến nhất hiện nay.
Tất cả đơn giá đều được ĐO Interior cập nhật mới nhất vào năm 2026. Sau khi đã nắm rõ các hạng mục thi công ở phần trước, mời bạn tham khảo bảng chi tiết dưới đây để đưa ra lựa chọn đầu tư tối ưu nhất cho không gian sống của mình.
5.1 Báo giá thi công phần thô chung cư
| Hạng mục | Đơn giá |
| Thạch cao | |
| Thạch cao Vĩnh Tường (Nếu thi công hơn 20m2) | 180,000/m2 |
| Thạch cao Vĩnh Tường (Nếu thi công hơn 150m2) | 3,000,000/gói |
| Thạch cao Vĩnh Tường chống ẩm | 200,000/m2 |
| Thi công Sơn | |
| Sơn Trần (Sơn Dulux/ Sơn Jotun) | 120,000/m2 |
| Sơn tường (Sơn Dulux/ Sơn Jotun) | 110,000/m2 |
| Sơn tambour hiệu ứng (Sơn Tambour hiệu ứng) | 450,000/m2 |
| Thi công Điện | |
| Đi hệ thống điện cho toàn bộ căn hộ | 180.000 – 280.000/m2 sàn |
| Quạt hút mùi panasonic toilet và phòng bếp | 1,700,000/bộ |
| Đi ống đồng máy lạnh + dây điện khiển | 300,000/md |
| Thi công Ban công | |
| Cung cấp lắp đặt phễu thu sàn nước, ban công | 300,000/bộ |
| Ốp gạch adwood | 1,600,000/m2 thi công |
Ghi chú: Bảng báo giá thi công nội thất phần thô chung cư được cập nhật mới nhất từ tháng 01/2026.
5.2 Đơn giá vật liệu thi công phần thô chung cư
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Sàn gỗ 8mm | 285,000/m2 |
| Sàn gỗ 12mm | 340,000/m2 |
| Sàn gỗ giả đá 12mm | 350,000/m2 |
| Sàn xương cá kiểu công nghiệp 12mm | 390,000/m2 |
| Sàn xương cá kiểu tự nhiên 12mm | 410,000/m2 |
| Sàn gỗ Thaixin 8mm (chưa bao gồm len nẹp) | 435,000/m2 |
| Sàn gỗ Thaixin 12mm (chưa bao gồm len nẹp) | 580,000/m2 |
| Sàn gỗ Morser 8mm (chưa bao gồm len nẹp) | 475,000/m2 |
| Sàn Morser xương cá 8mm (chưa bao gồm len nẹp) | 610,000/m2 |
| Sàn Morser 12mm (chưa bao gồm len nẹp) | 570,000/m2 |
| Sàn gỗ Egger 8mm (chưa bao gồm len nẹp) | 580,000/m2 |
| Sàn gỗ Egger Aqua+ 8mm (chưa bao gồm len nẹp) | 670,000/m2 |
| Egger EPL 097/143 12mm (chưa bao gồm len nẹp) | 770,000/m2 |
| Egger Aqua+ 12mm (chưa bao gồm len nẹp) | 870,000/m2 |
| Sàn gỗ An Cường 8mm (10 thanh/hộp – 2.280m2/hộp) | 915,000/hộp |
| Sàn gỗ An Cường 12mm (7 thanh/hộp – 1.547m2/hộp) | 715,000/hộp |
| Sàn gỗ giả đá An Cường 12mm (10 thanh/hộp – 1.640m2/hộp) | 775,000/hộp |
| Sàn xương cá kiểu công nghiệp An Cường 12mm (5 thanh/hộp – 1.705m2/hộp) | 940,000/hộp |
| Sàn xương cá kiểu tự nhiên An Cường 12mm (36 thanh/hộp – 1.458m2/hộp) | 820,000/hộp |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Len tường đồng màu | 42,000/m |
| Len tường màu trắng 104T | 42,000/m |
| Len chân tường (Chất liệu MDF phủ sơn 2K) | 90,000/md |
| Len chân tường (Len gỗ đồng màu ván sàn) | 80,000/md |
| Len chân tường An Cường (Chất liệu MDF An Cường) | 95,000/md |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Nẹp T20 nhôm/ Aluminium T20 profile | 240,000/thanh |
| Nẹp T25 nhôm/ Aluminium T25 profile | 150,000/thanh |
| Nẹp L25 nhôm/ Aluminium L25 profile | 150,000/thanh |
| Đế nhựa sàn/ Plastic profile | 30,000/thanh |
| Đế nhựa sàn/ Plastic profile | 25,000/thanh |
| Foam trắng dày 2mm/2mm thick foam | 15,000/m |
| Foam bạc dày 3mm/ 3mm thick foam | 8,000/m |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 378,000/thanh |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 405,000/thanh |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 378,000/thanh |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 405,000/thanh |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 378,000/thanh |
| Nẹp L nhôm/ Aluminium L profile | 405,000/thanh |
| Chủng loại | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Kính 5 ly | 1,050,000 |
| Kính 8 ly | 1,250,000 |
| Kính 10 ly | 1,450,000 |
| Kính 12 ly | 1,550,000 |
| Chủng loại | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Kính 5 ly | 850,000 |
| Kính 8 ly | 1,050,000 |
| Kính 10 ly | 1,350,000 |
| Kính 12 ly | 1,350,000 |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Đá đơn màu hạt mịn và đá định dạng granite hạt to | 539,000/tấm |
| Đá định dạng vân marble nhẹ nhàng và đá đơn màu hạt siêu mịn | 5,400,000/tấm |
| Đá định dạng vân marble trắng, mịn có vân chỉ mảnh sắc nét | 7,100,000/tấm |
| Sản phẩm đặc biệt của Vicostone hoạ tiết vân gỗ hay vân tự nhiên (thunder grey) | 8,800,000/tấm |
| Đá định dạng vân marble siêu cao cấp, theo thiết kế độc đáo của Vicostone | 10,500,000/tấm |
| Sản phẩm | Đơn giá (VNĐ) |
| Tấm sàn nguyên khổ dày 8mm | 539,000/tấm |
| Tấm sàn nguyên khổ dày 12mm – vân gỗ | 660,000/tấm |
| Tấm sàn nguyên khổ dày 12mm – giả đá | 760,000/tấm |
| Tấm sàn nguyên khổ dày 12mm – xương cá kiểu công nghiệp | 760,000/tấm |
*Ghi chú: Các đơn giá nêu trên chưa bao gồm VAT 10% và chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động của giá vật tư trên thị trường. Do đó, để có thông tin chính xác, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE ĐO để được tư vấn nhanh nhất nhé!
5.3 Báo giá thi công nội thất chung cư 1 phòng ngủ
Diện tích nhà chung cư 1 phòng ngủ thường dao động từ 30 – 55m2. Với không gian hạn chế, nội thất bên trong sẽ được chắt lọc và bày trí đơn giản. Đa số là nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ công năng.
Dưới đây là những hạng mục nội thất phổ biến cho chung cư 1 phòng ngủ:
| Hạng mục | Đơn giá |
| Cửa phẳng MDF chống ẩm phủ Melamine | 3,450,000/m2 |
| Tủ tivi treo dạng ngăn kéo MDF phủ Melamine An Cường | 2,750,000/m2 |
| Tủ giày MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 3,000,000/md |
| Kệ sách MDF phủ Melamine | 3,450,000/md |
| Tủ locker MDF phủ Melamine | 3,250,000/m2 |
| Lam MDF phủ Melamine | 1,850,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Kệ thờ MDF phủ Melamine An Cường | 2,100,000/Bộ |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ bếp trên MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 3,200,000/md |
| Tủ bếp dưới MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 3,500,000/md |
| Tủ thiết bị MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 3,500,000/md |
| Tủ chứa tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 4,500,000/bộ |
| Tủ trên tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,800,000/md |
| Quầy bar 2 mặt đá MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (cao 1100mm) | 4,600,000/md |
| Đảo bếp MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (rộng 900mm) | 4,600,000/md |
| Chênh lệch thùng nhựa bồn rửa làm bằng nhựa WPB An Cường | 1,850,000/bộ |
| Ốp lưng bếp bằng gạch décor mờ | 1,050,000/md |
| Đá kim sa trung ốp bếp (chiều sâu 600mm) | 2,000,000/md |
| Đèn Vinaled (trên 3000mm) | 650,000/md |
| Đèn Vinaled (dưới 3000mm) | 2,000,000/bộ |
| Ngăn kéo MDF phủ Melamine An Cường | 400,000/bộ |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giường phản MDF phủ Melamine, bao gồm 2 ngăn kéo | 3,050,000/m2 |
| Vách đầu giường MDF phủ Melamine (36mm) | 1,750,000/m2 |
| Mousse đầu giường | 2,400,000/m2 |
| Tab đầu giường MDF phủ Melamine | 1,300,000/bộ |
| Tủ tivi chân gỗ MDF phủ Melamine An Cường (cao 600mm) | 3,700,000/md |
| Bàn trang điểm MDF phủ Melamine An Cường | 2,550,000/md |
| Bàn làm việc MDF phủ Melamine An Cường | 2,550,000/md |
| Tủ áo quần MDF phủ Melamine An Cường | 3,000,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ lavabo (Thùng + Cánh nhựa WPB phủ Laminate dòng Premium cao cấp) | 4,400,000/bộ |
| Cửa phẳng: Cửa toilet (Nhựa Pima phủ Laminate dòng A 2 mặt) | 4,300,000/m2 |
| Kệ/ đợt treo ngang (khu vực toilet hoặc WC) | 1,300,000/m2 |
| Window bay (chưa bao gồm mousse ngồi) | 2,800,000/md |
| Mousse window bay | 1,600,000/md |
| Rèm 01 lớp (vải chống nóng) | 1,200,000/md |
| Màn sáo gỗ (bản 25mm) | 950,000/m2 |
| Kính trang trí | 3,250,000/m2 |
*Ghi chú: Bảng tra này có tính chất tham khảo, báo giá căn cứ vào thiết kế và chất liệu yêu cầu trên thiết kế.
5.4 Báo giá thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ
Dự án căn hộ hiện đại với thiết kế tối ưu không gian, phòng ngủ ấm cúng và phòng tắm sang trọng, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, tinh tế và tràn đầy ánh sáng tự nhiên, tạo nên tổ ấm lý tưởng cho mọi gia đình.
Dưới đây là báo giá một số hạng mục nội thất phổ biến của chung cư 2 phòng ngủ:
| Hạng mục | Đơn giá |
| Cửa sắt sơn tĩnh điện + Kính cường lực | 3,250,000/m2 |
| Tủ tivi chân gỗ MDF phủ Melamine An Cường ghép pano (cao 600mm) | 4,300,000/md |
| Tủ giày MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (cao hơn 2000mm) | 3,000,000/m2 |
| Kệ sách MDF phủ Melamine | 2,550,000/md |
| Tủ locker MDF phủ Melamine | 4,050,000/m2 |
| Lam MDF phủ Melamine (dày 50mm) | 3,000,000/m2 |
| Gương soi (800*120*900) | 4,800,000/bộ |
| Tủ thờ MDF phủ Melamine An Cường | 2,300,000/bộ |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ bếp trên MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,600,000/md |
| Tủ bếp dưới MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (chưa bao gồm mặt đá) | 2,800,000/md |
| Tủ thiết bị MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,800,000/mc |
| Tủ chứa tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 4,500,000/bộ |
| Tủ trên tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,800,000/md |
| Quầy bar MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường ghép pano 2 mặt đá (cao 1100mm) | 5,650,000/md |
| Đảo bếp MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (rộng 900mm) | 5,650,000/md |
| Chênh lệch thùng nhựa bồn rửa làm bằng nhựa WPB An Cường | 2,000,000/bộ |
| Kính cường lực hấp màu thường ốp lưng bếp (8mm) | 1.350.000/md |
| Mặt đá trắng sứ ốp bếp (chiều sâu 600) | 3,300,000/md |
| Đèn Vinaled (trên 3000mm) | 650,000/md |
| Đèn Vinaled (dưới 3000mm) | 2,000,000/bộ |
| Ngăn kéo MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 450,000/bộ |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giường ngủ gỗ MDF phủ Lacquered Laminate An Cường không ngăn kéo (1.8m) | 9,450,000/bộ |
| Vách đầu giường MDF phủ Lacquered Laminate An Cường (100mm) | 3,050,000/m2 |
| Mousse đầu giường | 2,400,000/m2 |
| Tab đầu giường gỗ MDF phủ Lacquered Laminate An Cường | 2,600,000/bộ |
| Tủ tivi gỗ MDF phủ Lacquered Laminate An Cường (tủ treo, dạng cánh mở) | 3,850,000/md |
| Bàn trang điểm chân gỗ + tủ nhỏ phủ Lacquered Laminate An Cường | 5,700,000/bộ |
| Tủ áo quần MDF phủ Lacquered Laminate An Cường | 4,550,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giường ngủ MDF phủ Melamine An Cường không ngăn kéo (1.4m) | 6,900,000/bộ |
| Vách đầu giường MDF phủ Melamine An Cường (36mm) | 1,750,000/m2 |
| Tab đầu giường MDF phủ Melamine An Cường (800*350*350mm) | 1,300,000/bộ |
| Bàn làm việc MDF phủ Melamine An Cường | 2,550,000/md |
| Tủ áo quần MDF phủ Melamine An Cường | 3,000,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ lavabo (Thùng + Cánh nhựa WPB phủ Laminate dòng Premium cao cấp) | 4,400,000/bộ |
| Tủ lavabo có chân (Nhựa WPB An Cường phủ Laminate) | 4,850,000/bộ |
| Kệ gỗ tự nhiên | 4,150,000/bộ |
| Cửa phẳng: Cửa toilet (Nhựa Pima phủ Laminate dòng A 2 mặt) | 4,300,000/m2 |
| Vách kính cường lực 10 li và cửa kính lùa (lùa 2 cánh) | 2,250,000/m2 |
| Kệ/ đợt Nhựa WPB sơn 2K treo ngang (khu vực toilet hoặc WC) | 1,300,000/md |
| Window bay MDF phủ Melamine An Cường (chưa bao gồm mousse ngồi) | 2,800,000/md |
| Mousse window bay | 1,600,000/md |
| Rèm 01 lớp (vải chống nóng) | 1,200,000/md |
| Màn sáo gỗ (bản 25mm) | 950,000/m2 |
| Kính thủy ván cạnh trang trí | 3,250,000/m2 |
| Đợt tủ (Khung nhôm màu xám ghi/ đen bóng/ vàng xước + kính) | 4,550,000/m2 |
| Đợt tủ que rượu (Nhôm màu đen bóng/ vàng xước) | 5,050,000/m2 |
| Kệ/ đợt MDF phủ Melamine An Cường treo ngang | 850,000/m2 |
5.5 Báo giá thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ có diện tích khá rộng rãi, dao động từ 75 – 80m2 nên có thể bố trí được nhiều nội thất hơn. Thông thường, phòng chức năng sẽ gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 WC. Có nhiều gia chủ sẽ chọn dùng 1 phòng ngủ để làm phòng làm việc hoặc phòng ăn riêng. Bạn có thể tham khảo cách bố trí công năng này nếu phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.
Dưới đây là báo giá một số hạng mục nội thất phổ biến của chung cư 3 phòng ngủ:
| Hạng mục | Đơn giá |
| Cửa vòm MDF chống ẩm phủ Melamine | 4,450,000/m2 |
| Tủ tivi MDF phủ Melamine An Cường + chân sắt sơn | 3,950,000/md |
| Tủ giày MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (K/thước sâu: 300 < x ≤ 400) | 3,250,000/md |
| Kệ sách MDF phủ Melamine An Cường | 2,500,000/m2 |
| Tủ locker MDF phủ Melamine | 4,050,000/m2 |
| Lam phòng thờ gỗ Ash | 2,650,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Tủ thờ gỗ Ash (600*600*500mm) | 9,800,000/bộ |
| Kính thủy ván cạnh trang trí | 3,250,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ bếp trên MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường ghép mây | 3,700,000/md |
| Tủ bếp dưới MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 1,950,000/md |
| Tủ thiết bị MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,800,000/mc |
| Tủ chứa tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường ghép pano | 5,100,000/bộ |
| Tủ trên tủ lạnh MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 2,800,000/md |
| Quầy bar MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (mặt đá cao 1100mm) | 4,600,000/md |
| Đảo bếp MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường (rộng 900mm) | 4,600,000/md |
| Chênh lệch thùng nhựa bồn rửa làm bằng nhựa WPB An Cường | 2,000,000/bộ |
| Kính cường lực hấp màu thường (8mm) ốp lưng bếp | 1,350,000/md |
| Đá trắng vân mây ốp mặt bếp (chiều sâu 600mm) | 4,000,000/md |
| Đèn Vinaled (trên 3000mm) | 650,000/md |
| Đèn Vinaled (dưới 3000mm) | 2,000,000/bộ |
| Ngăn kéo MDF phủ Melamine An Cường | 400,000/bộ |
| Ngăn kéo MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | 450,000/bộ |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giường phản MDF phủ Laminate dòng Premium, bao gồm 2 ngăn kéo | 3,400,000/m2 |
| Vách đầu giường MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường 100mm | 2,150,000/m2 |
| Mousse đầu giường | 2,400,000/m2 |
| Tab đầu giường MDF phủ Melamine An Cường + Chân gỗ tự nhiên bọc inox màu vàng | 4,300,000/bộ |
| Tủ tivi MDF phủ Melamine An Cường treo (ngăn kéo) | 2,750,000/md |
| Bàn trang điểm MDF An Cường sơn 2K chạy pano | 3,500,000/md |
| Tủ áo quần MDF phủ Melamine An Cường + mica cháo 3mm | 4,850,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Giường ngủ MDF phủ Melamine An Cường không ngăn kéo 1.2m | 6,350,000/bộ |
| Vách đầu giường MDF phủ Melamine An Cường 36mm | 1,750,000/m2 |
| Tab đầu giường MDF phủ Melamine An Cường ghép pano (800*350*350mm) | 1,700,000/bộ |
| Bàn làm việc MDF An Cường sơn 2K chạy pano | 3,500,000/md |
| Tủ áo quần MDF phủ Melamine An Cường ghép pano | 3,600,000/m2 |
| Gương soi | 2,100,000/m2 |
| Hạng mục | Đơn giá |
| Tủ lavabo (Thùng + Cánh nhựa WPB phủ Laminate dòng Premium cao cấp ghép nan) | 5,750,000/bộ |
| Tủ lavabo có chân (Nhựa WPB An Cường phủ Laminate) | 4,850,000/bộ |
| Tủ lavabo (Thùng + Cánh nhựa WPB An Cường sơn 2K) (Dài:1M) | 4,600,000/bộ |
| Kệ gỗ tự nhiên | 4,150,000/bộ |
| Cửa phẳng: Cửa toilet (Nhựa Pima phủ Laminate dòng A 2 mặt) | 4,300,000/m2 |
| Vách kính cường lực 10 li và cửa kính lùa (lùa 2 cánh) | 2,250,000/m2 |
| Kệ/ đợt Nhựa WPB sơn 2K treo ngang (khu vực toilet hoặc WC) | 1,300,000/md |
| Window bay MDF phủ Melamine An Cường (chưa bao gồm mousse ngồi) | 2,800,000/md |
| Mousse window bay | 1,600,000/md |
| Rèm 01 lớp: vải chống nóng | 1,200,000/md |
| Màn sáo gỗ (bản 25mm) | 950,000/m2 |
| Kính thủy ván cạnh trang trí | 3,250,000/m2 |
| Đợt tủ (Khung nhôm màu xám ghi/ đen bóng/vàng xước + kính cường lực 5mm) | 4,550,000/m2 |
| Đợt tủ que rượu (Nhôm màu đen bóng/ vàng xước) | 5,050,000/m2 |
| Kệ/ đợt MDF phủ Melamine An Cường treo ngang | 850,000/md |
Ghi chú: Bảng giá này có tính chất tham khảo, báo giá căn cứ vào thiết kế và chất liệu yêu cầu trong thiết kế.
6. Dự án thi công nội thất chung cư hoàn thiện của ĐO Interior
Dưới đây là hình ảnh thực tế của một trong số những công trình hoàn thiện dự án nội thất chung cư mà ĐO Interior đảm nhận trong hơn 10 năm hoạt động. Các gia chủ hãy tham khảo để đánh giá chất lượng thi công của chúng tôi. Cùng như có thêm nguồn cảm hứng sáng tạo cho tổ ấm của mình nhé!
6.1 Dự án căn hộ Bình Tân – HCM
- Chủ đầu tư: Anh Vương
- Phong cách: Art Decor
- Diện tích: 63m2
- Số phòng ngủ: 2
- Địa điểm: Bình Tân, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Anh Tân
- Phong cách: Hiện đại
- Diện tích: 54m2
- Số phòng ngủ: 1
- Địa điểm: Vinhome Grand Part, HCM
- Chủ đầu tư: Chị Lan
- Phong cách: Hiện đại
- Diện tích: 65m2
- Số phòng ngủ: 2
- Địa điểm: BOULEVA, HCM
- Chủ đầu tư: Anh Quang
- Phong cách: Hiện đại
- Diện tích: 54m2
- Số phòng ngủ: 1
- Địa điểm: Vinhome Grand Part quận 9 , HCM
7. Bí quyết thi công nội thất chung cư tối ưu chi phí
Muốn sở hữu một không gian sống đẹp, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí hiệu quả, dưới đây là những bí quyết mà kiến trúc sưĐO Interior dành cho bạn:
7.1 Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể
Lên kế hoạch chi tiêu cụ thể là để giúp bạn dễ dàng trong việc kiểm soát ngân sách. Bởi khi thi công nội thất sẽ dễ phát sinh những hạng mục công việc không nằm trong dự tính. Nếu không có kế hoạch chi tiêu, bạn sẽ dễ bị “sa lầy” vào các khoản chi không cần thiết để rồi dẫn đến việc thiếu hụt kinh phí.
Dưới đây là những việc cụ thể mà gia chủ cần làm để lên kế hoạch chi tiêu:
- Xác định rõ mức ngân sách dùng cho việc thi công nội thất chung cư.
- Chia nhỏ ngân sách cho từng hạng mục công việc (thiết kế, thi công, vật liệu, trang trí, sắm sửa nội thất,…).
- Trao đổi mức ngân sách với đơn vị thi công để họ giúp bạn đưa ra những tư vấn phù hợp.
- Theo dõi sát sao quá trình thi công để có sự cân chỉnh về các hạng mục công việc.
7.2 Chọn loại vật tư thi công phù hợp với ngân sách
Có thể thấy, vật tư thi công nội thất trên thị trường hiện nay vô cùng đa dạng. Mỗi loại vật tư với những đặc tính khác nhau, sẽ có mức giá tương xứng với chất lượng của chúng. Việc mà các gia chủ cần làm chính là dựa vào ngân sách cá nhân để đưa ra những lựa chọn đúng đắn và phù hợp.
- Tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu, so sánh giá cả giữa các nhà cung cấp.
- Ưu tiên các dòng vật liệu có độ bền cao, không ham rẻ để tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Khách hàng khi thi công nội thất chung cư tại ĐO Interior luôn được tư vấn sử dụng gỗ công nghiệp. Dòng nội thất này mang nhiều ưu điểm nổi trội nhưng lại có giá thành cực phải chăng. Có thể kể đến như:
- Mẫu mã đa dạng và vô cùng hiện đại.
- Có khả năng chống mối mọt và cong vênh vượt trội hơn các loại gỗ tự nhiên.
- Hoàn toàn an toàn với sức khỏe người dùng và thân thiện môi trường.
- Thời gian thi công nội thất gỗ công nghiệp nhanh chóng.
- Bảo trì dễ dàng, chi phí sửa chữa hay thay mới cũng thấp hơn nhiều so với nội thất gỗ tự nhiên.
7.3 Tự thi công một số hạng mục công việc đơn giản
Nếu bạn có đủ khả năng, hoàn toàn có thể tự thi công một số hạng mục công việc đơn giản như sơn tường, lắp đặt đèn điện, hoặc dán sàn cho căn hộ của mình. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Nhưng phải đảm bảo bạn có đủ kiến thức và kỹ năng để thi công. Nếu không, có thể gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, chất lượng và độ an toàn khi sử dụng.
7.4 Tìm kiếm đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín
Chọn đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín giúp các gia chủ tiết kiệm chi phí vì những lý do sau:
- Đơn vị uy tín có quy trình làm việc rõ ràng và báo giá minh bạch, tránh được việc phát sinh chi phí do báo giá không rõ ràng.
- Đơn vị uy tín thường là đối tác của các thương hiệu vật liệu chính hãng, giúp bạn tiết kiệm được chi phí vật liệu.
- Đội ngũ thợ thi công của đơn vị uy tín có tay nghề cao, đảm bảo nội thất được thi công đúng kỹ thuật, tránh tình trạng hư hỏng và mất thẩm mỹ.
- Đơn vị uy tín thường có chế độ bảo hành – bảo trì tốt, giúp bạn yên tâm trong quá trình sử dụng.
8. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín
Chọn một đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng, độ bền và tính an toàn cho công trình. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng mà các gia chủ cần xem xét:
8.1 Kinh nghiệm và độ uy tín của công ty
- Số năm kinh nghiệm: Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm trên 5 năm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nội thất.
- Đánh giá của khách hàng: Tìm hiểu đánh giá thực tế từ khách hàng trước đó trên các nền tảng như Facebook, Google map hoặc một số diễn đàn uy tín.
- Dự án thực tế: Xem các dự án đã thực hiện qua hình ảnh trên website, fanpage, hoặc yêu cầu được tham quan trực tiếp các công trình để đánh giá chất lượng thi công.
- Thương hiệu: Các đơn vị thi công uy tín thường có thương hiệu được nhiều người biết đến hoặc có website chuyên nghiệp.
8.2 Đội ngũ nhân sự của công ty
Một đơn vị thi công uy tín sẽ sở hữu đội ngũ nhân sự bao gồm các chuyên gia giàu kinh nghiệm, sẵn sàng đồng hành và phục vụ tận tâm để cùng bạn tạo nên không gian sống lý tưởng. Thông qua những cuộc trao đổi qua điện thoại hoặc trực tiếp, bạn sẽ đánh giá được:
- Chuyên môn và kinh nghiệm: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi sẽ đưa ra cho bạn những giải pháp thiết kế – thi công nội thất tối ưu và hiệu quả nhất. Bởi việc thiếu năng lực chuyên môn rất dễ bị khách hàng phát hiện khi gặp mặt trao đổi trực tiếp.
- Sự tư vấn tận tâm: Đội ngũ nhân sự cho thấy khả năng tư vấn rõ ràng, dễ hiểu, đáp ứng các mong muốn của bạn vì họ có sự am hiểu về phong cách thiết kế, vật liệu, xu hướng nội thất và phong thủy.
8.3 Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng
Bạn cần xem xét kỹ về yếu tố này vì nó ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn khi thi công nội thất chung cư. Nếu là một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, họ sẽ không ngần ngại thể hiện điều này thông qua:
- Quy trình làm việc: Rõ ràng và chi tiết từ khâu tiếp nhận yêu cầu khách hàng, thiết kế, sản xuất cho đến thi công hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao.
- Hợp đồng thi công: Đầy đủ thông tin với các hạng mục công việc, giá trị hợp đồng, cam kết tiến độ và chất lượng thi công. Chữ ký xác nhận và dấu đỏ của công ty cần được đảm bảo.
- Giám sát thi công: Đơn vị uy tín sẽ có đội ngũ Giám sát công trình có chuyên môn. Giám sát chặt chẽ từng công đoạn thi công, báo cáo công việc hằng ngày cho khách hàng để tránh có bất kỳ sai sót nào xảy ra.
- Giá cả minh bạch: Những đơn vị uy tín luôn công khai minh bạch giá cả dịch vụ của mình. Tiến hành báo giá đầy đủ và chính xác từng hạng mục nội thất dựa trên bản vẽ thiết kế. Sẽ không báo giá sai, thiếu hạng mục gây ra sự bị động và phát sinh chi phí của khách hàng.
8.4 Xưởng sản xuất và chất lượng vật liệu
Đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín và chuyên nghiệp sẽ đáp ứng được 2 tiêu chí sau:
- Có xưởng sản xuất nội thất: Ưu tiên chọn những đơn vị thi công có xưởng sản xuất riêng. Khi quá trình thiết kế, sản xuất và thi công được thực hiện bởi cùng một đơn vị, chất lượng nội thất được đảm bảo, tiết kiệm chi phí, tiến độ nhanh chóng và có chế độ bảo hành – bảo trì tốt.
- Có nguồn vật tư chính hãng chất lượng: Đơn vị thi công uy tín sẽ sử dụng nguồn vật tư chính hãng từ các đối tác có uy tín trên thị trường như gỗ An Cường, đá Vicostone, phụ kiện Hafele, v.v. Lựa chọn đơn vị này không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn mang lại mức giá cạnh tranh.
- Chế độ bảo hành – bảo trì tốt: Đơn vị thi công uy tín, có xưởng riêng sẽ đi kèm với các chính sách bảo hành – bảo trì tốt. Thông thường sẽ là bảo hành 1 năm và bảo trì trọn đời. Lựa chọn họ các đơn vị này giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sử dụng nội thất căn hộ.
Hy vọng bài viết về Thi công nội thất chung cư của ĐO Interior đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về dịch vụ “đắt khách” này. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ đến HOTLINE của chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận những ưu đãi cực hấp dẫn nhé!
